Derecho inmobiliario
Comprar y poseer bienes raíces en el sur de Florida conlleva muchas responsabilidades que requieren atención cuidadosa.
Nuestro despacho representa a propietarios, condominios, empresas, inversionistas y otras personas en diversos asuntos inmobiliarios.
Representamos a nuestros clientes y brindamos asesoría legal en asuntos de división de bienes, ejecución hipotecaria, acciones para declarar la titularidad, disputas sobre títulos de propiedad, gravámenes, construcción, litigios y otras áreas del derecho inmobiliario.
¿Qué son los bienes raíces o bienes inmuebles?
Los bienes raíces o bienes inmuebles comprenden terrenos, casas, viviendas familiares, unidades de condominio u otros derechos o intereses de propiedad pertenecientes a una o más personas o entidades. A veces se usa la palabra "propiedad", aunque es un término general que también puede referirse a bienes muebles (un automóvil, etc.), a diferencia de los bienes relacionados con terrenos, que son bienes inmuebles. Se aplican el derecho inmobiliario, el derecho de ejecuciones hipotecarias y el derecho de asociaciones comunitarias (condominios, asociaciones de propietarios y cooperativas).
¿Cuándo se necesita representación legal?
Cuanto antes, mejor, ya que hay muchos aspectos importantes de una transacción que deben revisarse cuidadosamente con suficiente antelación a los acontecimientos o vencimientos. Si tiene dudas, consulte a un abogado.
¿Para qué sirve la representación legal?
Los documentos pueden parecer definitivos y no dar la impresión de que se puedan modificar; sin embargo, pueden negociarse y revisarse antes de firmarlos y, en algunos casos, incluso después de firmarlos, se puede negociar y acordar una adenda.
¿Quién presta representación legal?
Los abogados brindan asesoría jurídica en el estado donde se encuentra el inmueble o se realiza la transacción.
¿Qué es una acción de división de bienes?
Cuando dos o más personas figuran en una escritura o título de propiedad de un bien inmueble (terreno, casa, unidad de condominio, etc.), cualquiera de los propietarios inscritos puede presentar una acción de división para solicitar que el inmueble se
venda y distribuya según lo determine el tribunal. Por lo general, no existe un plazo de prescripción, ya que se trata de una acción basada en la equidad y la justicia. Se aplican ciertas limitaciones, aunque el derecho a solicitar la división suele ser amplio.
¿Qué es la rectificación de una escritura?
Si hay un error en la escritura resultante, el tribunal puede intervenir para rectificarla y restablecer la situación que debió haberse producido en la transacción original.
¿Qué es una ejecución hipotecaria?
Es una acción judicial sobre un gravamen o hipoteca de un bien inmueble para venderlo como garantía y satisfacer el gravamen o la hipoteca. En ocasiones se plantean defensas relacionadas con la legitimación,
el cumplimiento de condiciones previas u otros asuntos. Se aplican plazos estrictos.
Derecho inmobiliario
Comprar y ser propietario de bienes inmuebles en el sur de Florida conlleva numerosas responsabilidades que requieren atención cuidadosa.
Nuestras oficinas representan a propietarios, condominios, entidades empresariales, inversionistas y otras personas en diversas áreas del derecho inmobiliario.
Representamos a nuestros clientes y ofrecemos asesoría legal sobre partición de bienes, ejecuciones hipotecarias, acciones para aclarar títulos de propiedad, disputas sobre títulos de propiedad, asuntos relacionados con gravámenes, asuntos de construcción, litigiosy otras áreas del derecho inmobiliario.
¿Qué son los bienes raíces o bienes inmuebles?
Los bienes raíces o bienes inmuebles comprenden terrenos, casas, viviendas familiares, unidades de condominio u otros derechos o intereses de propiedad pertenecientes a una o más personas o entidades. A veces se usa la palabra "propiedad", aunque es un término general que también puede referirse a bienes muebles (un automóvil, etc.), a diferencia de los bienes relacionados con terrenos, que son bienes inmuebles. Se aplican el derecho inmobiliario, el derecho de ejecuciones hipotecarias y el derecho de asociaciones comunitarias (condominios, asociaciones de propietarios y cooperativas).
¿Cuándo se necesita representación legal?
Cuanto antes, mejor, ya que hay muchos aspectos importantes de una transacción que deben revisarse cuidadosamente con suficiente antelación a los acontecimientos o vencimientos. Si tiene dudas, consulte a un abogado.
¿Para qué sirve la representación legal?
Los documentos pueden parecer definitivos y no dar la impresión de que se puedan modificar; sin embargo, pueden negociarse y revisarse antes de firmarlos y, en algunos casos, incluso después de firmarlos, se puede negociar y acordar una adenda.
¿Quién presta representación legal?
Los abogados brindan asesoría jurídica en el estado donde se encuentra el inmueble o se realiza la transacción.
¿Qué es una acción de división de bienes?
Cuando dos o más personas figuran en una escritura o título de propiedad de un bien inmueble (terreno, casa, unidad de condominio, etc.), cualquiera de los propietarios inscritos puede presentar una acción de división para solicitar que el inmueble se
venda y distribuya según lo determine el tribunal. Por lo general, no existe un plazo de prescripción, ya que se trata de una acción basada en la equidad y la justicia. Se aplican ciertas limitaciones, aunque el derecho a solicitar la división suele ser amplio.
¿Qué es la rectificación de una escritura?
Si hay un error en la escritura resultante, el tribunal puede intervenir para rectificarla y restablecer la situación que debió haberse producido en la transacción original.
¿Qué es una ejecución hipotecaria?
Es una acción judicial sobre un gravamen o hipoteca de un bien inmueble para venderlo como garantía y satisfacer el gravamen o la hipoteca. En ocasiones se plantean defensas relacionadas con la legitimación,
el cumplimiento de condiciones previas u otros asuntos. Se aplican plazos estrictos.
